1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
墨田区
57.6万円/㎡
前年比+2.0%
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隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 34.09㎡の場合
相場
2,497万円
73.3万円/㎡
1,603
2,199
2,796
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,796万円
64.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
隅田リバーサイド永谷マンション
2,690万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 34.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,690万円 | 78.9万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 2,790万円 | 81.8万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/05 | 4,780万円 | 68.3万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,890万円 | 84.8万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 75.5万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 34.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 75.5万円 | 5階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 79.7万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 77.4万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,690万円 | 78.9万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,680万円 | 77.1万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、墨田区では2%上昇しています。